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投诉红谷十二庭小区圣庭物业公司不作为乱作为

发布日期:2021-06-23 16:20   来源:未知   阅读:

  本人是红谷十二庭小区29栋2单元303室业主,我家的房屋由于物业公司的不作为深受其害.小区所有的单元门59个门禁系统全部被拆除,没有安全感。单元门厅监控及小区路面所有的监控损坏率达到百分之九十全都没有修复。小区房屋多发漏水事件,.下水道化粪池清理不及时,导致低层房屋反污水进房间里。该物业公司从小区入住开始管理本小区已经十几年了,由于该物业公司不作为,乱作为搞的小区乱七八糟的,脏乱差,现在红谷十二庭小区成了新建区有名的脏乱差开放式小区 (电视新闻报道可以百度搜索) ,各种乱象频繁发生,需要相关政府单位去调查核实有没有违法违规,从小区现场管理和实际来看,物业公司服务和收取物业费严重不相符合,法律应该保护正当权益,现阶段小区整体居住环境特别差,而物业费照常收,各项服务质量又差,特别现在社区在聘请新物业公司进驻,该物业公司要撤场更不做事了,小区的整体面貌各项要求严重违背南昌市文明城市复牌要求,严重不符合中央文明办要求,更不利于现阶段我市创立文明城市精神要求!需要政府部门及乌沙河社区监督,指导该物业公司在撤场前按照和小区签订的合同认线.需要物业公司主管单位区房管部门对该物业公司有效检查,监管、指导。针对该物业公司乱收费,不作为,乱作为现象有没有日常相关制度措施(小区十多年的公共区域收益和路面和电梯广告费,路面包月停车费,进小区搞商业活动等费用去哪里了,请求公示)。 2.请求长堎镇政府及乌沙河社区对于该物业公司不作为,乱作为去核实,制定有效管理监督,指导制度措施。(小区十多年的公共区域收益和路面和电梯广告费,路面包月停车费,进小区搞商业活动等费用去哪里了)。物业十多年没有公示过,按照规定需要公示,特别民法典有规定小区所有业主享有公共区域收益权,可是业主对这个不知情,不了解。 3.在小区里面公共区域开办幼儿园,没有经过所有业主同意,且在公共区域安装围栏绿化,对外招生,外人可以随意进出小区,存在严重治安隐患,小区业主安全得不到保障,成开放式小区,物业形同虚设。 最后恳请区政府相关责任部门认真详细核实后解决业主反应的问题,好彰显省会担当,新建区奋勇争先精神!

  网友您好!您的留言领导已交给我们办理,现将有关情况回复如下:经核查,红谷十二庭原物业企业圣庭物业已于2020年2月28日服务期满。由于小区尚未成立业委会,目前,已由乌沙河社区代为启动红谷十二庭小区物业竞聘工作。通深物业于8月21日中标为新的物业服务企业,新旧物业已启动交接程序。同时,红谷十二庭第二届业委会七名成员已进入公示阶段。待业委会正式成立后,可向物业公司要求公示公共收益账目明细。另经核实,该小区区域内幼儿园系租赁开发商房产开办。目前,幼儿园已将相关材料提交至长堎镇,长堎镇将根据《南昌市民办中小学及幼儿园审批设立基本要求》进行审批。香港宝典图库168图库开奖